ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ
Процесс проектирования начинается с подготовки и согласования с заказчиком технического задания, разработки архитектурной концепции и проведения необходимых инженерных изысканий. Проектирование большинства объектов капитального строительства и реконструкции осуществляется в два этапа – «Проектная документация» и «Рабочая документация». На этапе «Проектная документация» определяются основные показатели объекта и разрабатываются разделы документации, в объеме, необходимом для проведения экспертизы. Стадия «Рабочая документация» – это собственно проработка и детализация проектной документации до состояния, позволяющего выполнить полный комплекс строительных, отделочных и инженерных работ, и успешно ввести объект в эксплуатацию.
- Архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Дизайн интерьера
- Генеральный план
- Сведения об инженерных сетях и оборудовании/инженерные проекты
- Технологические решения
- Проект организации строительства
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- Мероприятия по обеспечению энергетической эффективности
- Иная документация, предусмотренная законодательством
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
Трудно переоценить роль инженерного проектирования при создании современных коммерческих объектов. Вне зависимости от назначения зданий или помещений, инженерные системы играют важнейшую роль в жизнедеятельности общественных зданий, определяя основные показатели среды пребывания людей. Высокая конкуренция и международный опыт дают четкую установку для предпринимателей на создание принципиально иных по качеству объектов, что в свою очередь постоянно поднимает планку ожидания потребителей. Человек в современном городе привык работать и получать услуги в максимально комфортных для себя условиях и инженерные системы, на ряду с дизайном и эргономикой, являются как раз тем инструментом, который создает этот комфорт и безопасность для ваших клиентов и сотрудников.
- Системы вентиляции и кондиционирования
- Системы освещения и электроснабжения
- Системы видеонаблюдения
- Системы контроля доступа
- Структурированные кабельные сети
- Системы охранно-пожарной сигнализации
- Системы пожаротушения
- Системы оповещения и управления эвакуацией
- Интегрированные системы безопасности
- Специальные слаботочные и информационные системы
ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Проектирование административных и жилых зданий, как и гражданских или промышленных требует оформления проектно-сметной документации. Цена разработки проекта в Москве обычно включает документацию. Мы же пошли дальше и включили все работы в конечную стоимость.
Для начала строительства или реконструкции объектов необходимо получение соответствующего разрешения, что в свою очередь влечет необходимость проведения экспертизы проектно-сметной документации. Целью проведения экспертизы является всесторонний анализ проектной документации и результатов инженерных изысканий на соответствие строительным нормам, правилам и требованиям соответствующих технических регламентов. ASKCG оказывает услуги по организации и сопровождению государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, разрабатываемой для объектов строительства или реконструкции, включая подготовку, оформление и передачу в экспертные организации документации, необходимой для получения положительного заключения экспертизы.
- Задание на проектирование
- Задание на выполнение инженерных изысканий
- Утверждённая градостроительная документация
- Исходно-разрешительная документация
- Технические условия эксплуатирующих организаций
- Согласования и заключения контролирующих органов
- Отчётная документация по результатам инженерных изысканий
- Проектная документация разработанная в соответствие с ГК РФ
РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВО
Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса, для начала производства работ необходимо получение в органе местного самоуправления разрешения на реконструкцию или строительство. Указанный документ подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленными градостроительным регламентом, проектом планировки и межевания территорий. При разработке проектной документации, ASKCG предоставляет услугу технического заказчика, в рамках которой осуществляет взаимодействие с местными органами власти, эксплуатирующими организациями и службами, обеспечивает получение любых разрешений и согласований необходимых для проектирования, реконструкции и ввода объектов в эксплуатацию, и в том числе, оформление документации необходимой для получения разрешения на строительство или реконструкцию.
ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ:
- Заявление на предоставление государственной услуги
- Согласие всех правообладателей объекта (при реконструкции)
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Положительное заключение государственной или негосударственной экспертизы
ДОКУМЕНТЫ, ПОЛУЧАЕМЫЕ В РАМКАХ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ:
- Градостроительный план земельного участка
- Свидетельство об утверждении АГР
- Сведения об аккредитации экспертной организации
- Комплект проектной документации
- Разрешение на отклонение от параметров разрешенного строительства